答：出租方若是增值稅一般納稅人，則出租方可作為向租賃方銷售水電并開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。租賃方可以憑出租方開(kāi)具的增值稅專用發(fā)票列明的水電費(fèi)稅額作為進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣。出租方在其賬面上不再將購(gòu)進(jìn)的水電費(fèi)稅額作進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出，而作為銷售水電的進(jìn)項(xiàng)稅額進(jìn)行抵扣。
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